网签房屋买卖合同要注意什么
网签房屋买卖合同时 ， 需要注意以下事项：
第一 ， 网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证 。
【网签房屋买卖合同要注意什么】第二 ， 网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本 ， 并按照文本中所列条款逐条逐项填写 ， 千万不能不填或漏填 。
第三 ， 网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等 。
第四 ， 面积确认及面积差异处理 。
第五 ， 网签时一定要认准交房日期是否确定 。
【法律依据】
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明 ， 与买受人订立的商品房预售合同 ， 应当认定无效 ， 但是在起诉前取得商品房预售许可证明的 ， 可以认定有效 。
推荐阅读
- 解除合同代通知金从哪天开始计算
- 房屋买卖合同夫妻一方签字有效吗
- 劳动合同期限三个月试用期有多久
- 新房网签需要什么材料 网签需要什么材料
- 如何取得合同诈骗的证据
- 效力待定合同包括哪些
- 网签和备案有什么区别 网签和备案的区别
- 提前还房贷合同要改吗
- 商品房预售合同可以重签吗
- 签合同没按手印有效吗