他物权的体系和分类
他物权则是指 , 权利人对于不属于自己所有的物 , 而依据合同的约定或法律的规定所享有的占有、使用、收益的权利 。
他物权一般不包括处分的权利 。因为只有享有所有权的人 , 才能合法行使处分权 。
【他物权的体系和分类】具体划分用益物权和担保物权:
1、用益物权 , 是物权的一种 , 是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利 。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利) 。
2、担保物权 , 是与用益物权相对应的他物权 , 指的是为确保债权的实现而设定的 , 以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利 。随着我国社会主义市场经济的发展 , 以债的形式发生的公民、法人之间的经济联系日益频繁 , 保障债尤其是合同之债的履行 , 对于维护社会主义商品流通秩序 , 保护公民、法人的合法权益 , 至关重要 。
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