房屋产权年限什么意思
【房屋产权年限什么意思】房屋产权期限是指房屋建筑产权权属年限 ， 包括：民用住宅建筑、商业建筑、工业建筑 。根据建筑用类型不同 ， 一般民用住宅的权属年限为七十年 ， 商业建筑的所有权年限为四十年 。我国现行法律规定建设用地使用权的期限 ， 住宅用地七十年 ， 工业用地五十年 ， 商业用地四十年 ， 综合用地五十年 。房屋所有权人依照国家法律享有的权利 ， 是房屋权利和利益的总和 ， 即房屋所有权人对财产的占有、使用、收益和处分的权利 。
法律依据：《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的 ， 自动续期 。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期 ， 依照法律规定办理 。该土地上的房屋及其他不动产的归属 ， 有约定的 ， 按照约定：没有约定或者约定不明确的 ， 依照法律、行政规的规定办理 。
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