房地产三条红线指的是什么
【房地产三条红线指的是什么】
1、房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策 。若未达标 ， 监管层将要求金融机构对相应房企的全口径债务进行限制 。房地产三条红线的具体内容为：剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十 ， 净负债率不超过百分之百 ， 现金短债比不小于一 。相关报道还称 ， 房地产企业被分为四档进行管理 ， 分别是 。
2、若上述三项指标全部“踩线” 。有息负债不得增加 。
3、若指标中两项“踩线” 。有息负债规模年增速不得超过5% 。
4、若只有一项“踩线” 。有息负债规模年增速可放宽至10% 。
5、若全部指标符合监管层要求 。则有息负债规模年增速可放宽至15% 。
6、目前 。中国房价之高是有目共睹的 ， 房地产行业的经营模式决定其是最有可能引发金融风险的行业之一 ， 因此不可不控制其风险 。
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