怎么降低房贷利率
1、个人征信：房贷会重点审核借款人的个人信用 ， 征信记录是否良好是获得优惠利率的最基本条件 ， 也是成为银行优质客户的重要考核标准之一 ， 优秀的征信会在一定程度上降低房贷利率 ， 如果征信不良 ， 有可能导致房贷失败 。
2、还款能力：如果工作单位或职业比较稳定 ， 像公务员、医生、律师、世界五百强企业员工 ， 这类职业人员收入稳定 ， 在银行看来还款能力相对较强 ， 如果你的收入高且稳定 ， 又能提供额外的抵押物 ， 会在一定程度上降低房贷利率 。
3、投资理财：银行也很看重你的财力 ， 购买理财意味着为银行“贡献”了资金 ， 增加了利润空间 ， 银行自然愿意提供优惠 。
4、大额信用卡：有条件申请银行大额信用卡的话 ， 本身就代表了一定的实力 ， 平时多用信用卡消费 ， 消费额超过额度的三分之一 ， 就可申请提高信用额度 ， 基本上信用卡年消费在5万元以上才有可能被认定为优质客户 。
【怎么降低房贷利率】5、搬砖：有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例的钱 ， 一般是按照贷款金额的一定比例算 ， 不同的银行的要求不同 ， 存款越多、时间越长 ， 房贷利率越低 。
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