房屋维修基金怎么交

房屋维修基金是在交房之后，每一个业主都需要缴纳的费用，在后期居住的过程中出现问题，可动用维修基金进行修复。而房屋维修基金怎么交。
房屋维修基金怎么交
1、业主按照实际情况填写维修基金卡，相关工作人员核验相关材料，并核定需要缴纳的维修基金数额。
【房屋维修基金怎么交】2、业主核对打印出来的维修基金卡并签字进行确认。

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3业主向社区办足额缴纳维修费，并取得社区办出具的《北京市住宅维修费专项收据》。
4、第四份收据的所有人(交易部门或物业部门)必须到交易部门办理契据和过户手续或到物业部门办理财产登记手续。

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什么情况下可以使用房屋维修基金
1、电梯系统设施设备存在安全隐患或故障：
电梯质量监督检测测定相关部门要求紧急维修或更换部件，或公安消防部门，公安派出所出具整改通知书，确需进行维修的，可动用房屋维修基金。
2、给排水系统的装置设备存在安全隐患或故障：
经当地村委会(居民)和部分受益人现场确认并书面确认的大面积停水、溢水等。

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3、屋顶、屋顶和外墙漏水，地下室突然积水：
严重影响业主房屋正常使用，经当地村委会(居民)及部分受益业主现场确认并书面确认的。
4、有隐患，如从房屋外墙掉下来：
书面证明由当地(居民)村委会会同部分受益人现场确认，以确认书面证明的真实性。
5、其他可能严重危及人身安全的情形：
书面证明由当地村委会(居民)会同部分受益人当场确认。