北京乐乎公寓为啥便宜

在购房时除了要挑选合适的小区和户型之外，还要了解房价为啥高，为啥低，这样才不会吃亏上当。那么北京乐乎公寓为啥便宜呢？
北京乐乎公寓为啥便宜：
乐乎公寓价格便宜主要有以下两个方面的问题：
1、公寓位置处于郊区，地理位置不是很好，故价格比较便宜。此外该公寓的投资商致力于打造“青年社区”连锁品牌，主要客源为刚毕业的大学生，所以价格相对比较便宜一些。
2、公寓是商业用地，而商业用地的价格比住宅用地更便宜一些，房屋建好之后，价格自然也就更便宜。但是这类房屋也存在一定的缺陷，一是产权年限比较短，二是水电、物业和税费都是按照商业标准收取的，所以生活成本比较高一些。

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买公寓要注意什么问题：
1、注意房屋的产权
业主在购买房屋时，要先了解房屋的产权情况，具体方法如下：新楼盘的可以查看楼盘《国土使用证》上土地一栏上标注的用途，看看是住宅还是商业。

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2、选择品牌开发商
在购买公寓时，要尽量挑选大品牌的开发商，因为大品牌开发商经济实力比较强悍，不容易出现楼盘烂尾等问题。此外大品牌开发商信誉和技术比较好，楼盘质量也比较有保障。
3、建议选择优越地段
在购买公寓时，要尽量挑选交通比较便利，生活配套设施比较齐全的地方，这样既可以自己居住，又方便出租，此外升值空间也比较大。