排屋和别墅的区别是什么

享受生活是如今大家所追求的，因此对于一些有经济能力的人而言，购买别墅是常见的，可是首次购买别墅的人就必须提早掌握一些这方面的知识了，首先要了解排屋和别墅的区别是什么，下面小编就来为大家介绍下排屋和别墅的区别，以供大家参考！

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一、排屋和别墅的区别
国土资源部对于别墅的定义：说的是独门独户独院， 2—3层楼形式；占地面积又非常大，容积率又特别低。而排屋有公摊面积，之间有共体墙，则别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。除此以外，别墅和排屋的设计思路和实际用途是完全不一样的。

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二、买别墅注意事项
1、临海别墅地势和安全问题
如今有很多临海别墅，备受青睐，临海而居，不管从景观上，或者是助于健康的自然环境方面来说，都是非常好的居住之地。可是，购买之前必须视察一下附近的地势与安全问题，防止海潮涨落对别墅产生影响。

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2、别墅不适合选在闹市区中
大城市中的闹市区原本就不适宜居家，源于闹市区大部分处于交通混乱之处，每时每刻都有汽车尾气的污染与各类噪声的影响，不适宜一般人作为居家之所，经常住会对人们的身心产生不好的影响。作为别墅，更应当躲开这一点，由于在闹市区，别墅引以为傲的景观便成了奢求。

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总结：
【排屋和别墅的区别是什么】