为什么不买二手毛胚房

买房都大部分的人来说都是件比较有压力的事情，为了能够早日达成购房的心愿，很多人都会采取折中的方式，购买二手毛坯房。这样就可以根据自己的想法进行装修，还可以省下不小的一笔费用。但是也有很大一部分人对于二手毛坯房有所顾忌，那么，为什么不买二手毛坯房呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

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一、为什么不买二手毛胚房
1、二手毛坯房的质量一直以来都是大家最担忧的，因为如果质量不好的话，不管你怎么精心装修装修都是一场徒劳。常见的质量问题有房屋漏水，墙面脱落等。如果自己不了解如果看房屋质量的，可以请一个看房的老手一起去看房。顺便对物业也进行一个细致的了解。

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2、很多买二手毛坯房的人最怕遇到的就是产权问题，最严重的就是交易的对方其实并不是房屋产权的所有人。为了杜绝出现这种情况，在购房的时候可以通过查看房产证以及卖方的身份证来确认。还有一种便是房屋有多名的产权共有人，但是如果交易的时候没有得到所有人的授权，是没有权利出售这套房屋的。

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3、资金是二手毛坯房交易中最关键的，很多时候都是在质量没有问题，以及产权得到确认之后，才发现这个问题。所以为了避免出现卖方在拿到首款之后跑路的情况，建议买方最好是选择资金监管。除了首付之外，房屋在过户之后还有一些日常费用也需要交接清楚，买方可以自己留一部分的尾款，等到卖方把所有的欠款都结清了之后，再支付尾款。
【为什么不买二手毛胚房】