天津首套房首付
随着房价的不断上涨 ， 导致许多人们买房的压力剧增 ， 目前许多年轻人在买房的时候都是采用按揭贷款的方式 ， 即在支付一定的首付后 ， 剩余的房款采用贷款方式向银行按揭还款 。那么天津首套房首付比例多少呢 ， 下面本文就来给大家介绍下吧 。
天津首套房首付
天津首套房首付比列一般最低为30% ， 采用商业贷款的家庭如果首次购房 ， 那么最低首付比列为30% ， 如果采用公积金贷款 ， 且首次购买房屋的面积在90平米以下最低首付比列为20% ， 超过90平米的话 ， 首套房首付比列还是30% ， 公积金未评级的话一般最多只能贷80万 ， 具体需要看您公积金存款额和存缴比例 。
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【天津首套房首付】天津首套房贷款有哪些优惠政策
1、银行规定我国城市居民在购买自己的首套房屋时 ， 在按揭贷款利率方面享有一定的优惠 ， 但购买首套房者也需满足以下条件：购房者需要年满18周岁 ， 购房者所购买的房屋为90平米及以下的普通住宅 ， 这样在买房时可享受契税税率为1%的优惠 。
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2、如果购房人名下美誉单独或者与他人一起购买的住房 ， 在购买首套房时刻享受首付3折优惠 。
天津房屋限购政策
1、限购区域
目前在天津全市除了滨海新区之外 ， 其他地区都实行房屋限购 。
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2、限购人群
天津户籍的家庭在限购区域购买房屋 ， 最多不得超过2套 ， 天津户籍地的单身人士与非天津户籍家庭在限购区域最多可购买一套房屋 ， 但非非天津户籍家庭购买房屋时 ， 需要提供3年内在本市区连续缴纳2年以上的社保或者个税证明 。
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