二手房能首付吗

如今并不一定要购买新房毛坯房，购买二手房进行装修下，也可以享受到舒适的生活。然而二手房能首付吗，及二手房交易流程，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

文章插图
一、二手房能首付吗
可以的。二手房首付需要支付房子总价的三成，并贷款房子总价的七成。购房者若是要办理二手房贷款，那么需要准备个人及妻子的身份证原件复印件、买卖双方签订的购房合同、首付款凭证、户口簿原件复印件、资质证明等。

文章插图
二、二手房购买流程
1、交易前的咨询
买房者需要和卖房子者进行适当的沟通，并根据卖房子提高的身份证、房产证，对房子的大致信息进行了解。
2、实地看房
买房者需和卖房子约定好时间到房子的所在位置进行观察，主要是看房子的整体概况，房子周边的环境，及小区物业的服务等。
3、签订合同
买房者在确定无误后，便可和卖房子签订“购房合同”，这时需要注意合同上的各项条款，如交房时间、成交价格等。

文章插图
4、申请贷款
若是买房者需要申请贷款买房，那么需要在支付了首付金额之后，便可和卖房子一同前往银行，办理相关的手续。
5、缴税过户
买房者和卖房子需带上相关的资料，前往当地的房管局申请过户。这时房管局的工作人员会对房子的信息进行查证，符合标注的准予办理过户手续。
【二手房能首付吗】6、领房产证
在房管局办理完过户手续之后，便可将材料再次提交到发证部门，接着买房者就可以等通知领证了。而卖房子需前往小区物业，将之前的费用全部结清。