沈阳契税怎么算
买过房子的应该都知道,需要缴纳新房契税,而由于购买的房子不同,所需要缴纳的契税也是不同的 。那么沈阳契税怎么算,以及缴纳契税需要带哪些材料,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧 。
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一、沈阳契税怎么算
1、如果购买的是首套房,那么契税和房子的建筑面积有关:
①建筑面积在90㎡以下,缴纳总房款的1%作为契税;
②建筑面积在90~144㎡之内,缴纳总房款的1.5%作为契税;
③建筑面积在144㎡以上,缴纳总房款的3%作为契税 。
2、购买的是二套房,无论面积大小,都应缴纳总房款的3%作为契税 。
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二、沈阳首套房缴纳契税需要带哪些材料
1、若是缴纳首套房的契税,业主需要带上身份证、户口簿、产权证等 。此时要注意,产权证若是有共同产权人,共同产权人最好也一同前往,并带上身份证,保证信息的准确无误 。
2、个人婚姻情况的证明,审批中心在确定需要缴纳的契税金额前,是需要针对业主的婚姻状况进行了解 。因此若是已结婚的个人,还需要将结婚证一同提交到审查中心 。
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3、自己所提交的是否属于首套房,是很容易就查出来的 。查询中心的工作人员只要将提交的身份证在后台进行登记,就能够显示出来了 。
4、办理契税缴纳的过程非常简单,审查中心的工作人员只需将业主的个人信息进行登记之后,若是有小孩的家庭,小孩的信息也要一起提交,就差不多办好了 。
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关于沈阳契税怎么算,及缴纳契税需要提交的材料有哪些,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?购买新房是需要缴纳契税,而契税的金额不仅与首套房还是二套房有关,而且与房子的建筑面积有关 。
【沈阳契税怎么算】
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