二套房贷款政策

买房对于老百姓来说是人生中的一件大事，但是随着人们的生活水平不断提高，很多经济条件较好的家庭会考虑再购置一套改善型的房子，这样居住环境也会更加舒适一些，对于二套房的购置，国家也有出具相关的限购政策。接下来，小编就为大家介绍二套房贷款政策。

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二套房贷款政策
国务院《国十条》规定：如果已经有一套房，为了改善环境想要购置第二套住房的家庭，那么购房的首付款比例不得低于60% ，同时银行的贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。现在住建部、央行、银监会联合下发通知：对已经拥有一套住房的，且第一套房子的贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件，想要再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，那么最低首付款比例调整为不低于40% 。财政部、国家税务总局联合下发通知：个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。