二手房和新房的区别

中国人从古至今都对房子有着特殊的情结 , 结婚要买房 , 手头有闲钱也要买房 , 但是许多初次购房的人都存在一个疑惑 , 那就是买房是买二手房好还是新手房好呢?下面小编就和大家说说二手房与新房的区别 , 供大家买房时作为参考 。

二手房和新房的区别

文章插图
一、费用不同
从房子的单价上来看 , 二手房要比新房贵一些 , 因为二手房交易需要先进行评估 , 大多数二手房评估后的结果要比购房者买到手的价格更高 , 意味着购房者要支付更多的首付 , 不过首付支付多了 , 月供就会支付的少一些 , 不过对于手头不太宽裕的人而言 , 自然希望房子的首付更少 。
二手房和新房的区别

文章插图
二、地段有差异
现在大城市的新房都建在离市中心比较远的地方 , 当然也有将市中心旧楼盘拆迁 , 再建造新楼盘 , 但这种楼盘的房价非常贵 。而二手房无论是环境还是地理位置都非常不错 , 整体而言 , 二手房的地理位置要优于新房 。
三、户型与外观有差异
从房子的户型和外观上来看 , 新房要比二手房好一些 , 不仅设计更加新颖 , 而且小区绿化、户型和室内采光都做得比较好 , 而二手房因建造时间比较久 , 户型、设计、采光等方面都不如新房 。
【二手房和新房的区别】
二手房和新房的区别

文章插图
四、风险系数不同
新房一般都是期房 , 购房者无法看见房子的真实情况 , 而且有些开发商因资金短缺等问题 , 导致交房时间延期 , 甚至出现楼盘烂尾的情况 , 购房者想要维权是十分麻烦的 , 但二手房经过一段时间的使用 , 许多问题都会暴露出来 , 购房者对房子的采光、户型等情况一目了然 , 不过购买二手房要更加注意房子的产权问题 。
二手房和新房的区别

文章插图
总结:关于二手房和新房的区别的相关内容就为大家介绍到这里了 , 希望能够帮助到大家 。每个家庭的经济情况都不一样 , 大家在买房的时候应根据自身情况进行选择 , 遇上合适的房源 , 还是别犹豫太久哦!

    推荐阅读