外地人在威海买房的经历告诉我们什么

很多人毕业之后都想去一个美丽的城市工作生活，落地生根，但外地人想在一个陌生的城市买房，必须要借鉴前辈的一些经历，以免上当受骗。那么外地人在威海买房经历有哪些呢？外地人在威海买房条件有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

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外地人在威海买房经历：
经历一：过于相信售楼人
外地人在威海人生地不熟，很容易相信售楼小姐的话，比如：北京的李先生在威海某售楼处买房时，接待他的人是他的老乡，态度又热情又诚恳，让李先生将买房的事情全权交给她负责，签合同时也没有仔细阅读上面的内容，等签完合同之后才发现里面很多内容和当初所说的不一样，但无奈合同已签，有苦无处申诉。

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经历二：只看楼盘价
买房最重要的就是选择一个好楼盘，但是在选择楼盘时一定要将房屋价格、地段、信息、配套设施等情况弄清楚，否则很容易上当受骗，比如：上海的张先生，听说威海风景好，想移居到威海生活，于是在威海买了房，但是在买房时只看了价格，没有弄清楚周边的配套情况，以为买了名校地产，但后来才发现上当受骗了，弄得心理非常不愉快。

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外地人在威海买房条件：
1、已婚人士提供结婚证。
2、本人在本地无房，若有房，则要缴纳更多的税费。
3、要提供近2年内累积13个月的税单或社保证明。外来人口购房的，要提供1年以上的纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。但是在缴纳房产税时，只要符合以下几种条件的可享受相关优惠：
(1)高层次人才、核心产业急需人才，只要持有本市居住证，并在本市工作生活的人，在本市购买首套住房时可暂免征收房产税。
(2)拥有本市暂住证3年以上，并且在本市工作生活的人，其在本市购买首套房时，可暂免征收房产税。
(3)暂住证不满3年的购房人，其在购房时要先按规定征收房产税，等暂住证满3年之后，可退还已收的房产税。