2017买房贷款利息

2022-12-19 生活百科

对于老百姓来说，购房可谓是一件关系着一辈子的大事，大部分的人一生奋斗也许只是为了可以买一套房子，好有个归属，但并不是谁都能买得起一套房的，下面小编为大家就来介绍下2017买房贷款利息，以供大家参考！
2017买房贷款利息怎么算
1、等额本金还款方式
把贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

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每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率

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总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
2、等额本息还款方式
把贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较繁复，每期利息均不相等，但每期本息和相等;
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

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每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

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总结：
【2017买房贷款利息】

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