公寓是什么意思

2022-12-19 生活百科

在房地产销售行业里，公寓向来就非常受年轻购房者的追捧，毕竟公寓总价更为便宜，居住起来也十分便利，但是还是有些人对于公寓是什么意思还不是很了解，那么，下面小编就来为大家介绍下公寓是什么意思。
一、公寓是什么意思
【公寓是什么意思】公寓其实就是公共寓所，是商业地产投资中最为普遍的一种居住地产形式。各层楼内有若干个房间、公共的厕所以及浴室等。通常分为职工公寓和商业公寓，商业公寓能够对外租赁，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。

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二、公寓户型和普通住宅的区别
1、地段
公寓重视的是生活环境和交通的方便，所以会处于交通、经济都比较繁荣发达的市中心地段；
普通住宅较为重视教育以及医疗水平，方便于长时间的居住。

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2、不动产产权
商业公寓通常都是商业用地，因此不动产产权只有40年，比如【盈生林上湾公寓】；若是属于综合用地的商业公寓，产权有50年；若是住宅式公寓，属于住宅用地的公寓，不动产产权则有70年；普通住宅通常属于住宅用地性质，不动产产权有70年。

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3、水电费
商业公寓的水电费根据商业规范收费，水电费更高；
住宅用地的公寓，水电费则根据民用水电计算；
普通住宅的水电费根据普通民用水电计算，相对而言水电费更便宜。

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4、户型
商业公寓通常都是以大单间户型、LOFT、SOHO复式户型为主，也有少部分的1房1厅，2房1厅户型；
普通住宅以家庭居住为主，通常都有2-3居室以上。
总结：

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