买顶楼的房子要注意什么

在选房时，很多人都会因为顶楼送阁楼而选择最顶层的房子。但是，买顶楼还是有很多方面需要我们去注意的。那么，买顶楼房子要注意什么呢?顶楼的房子优缺点又是怎么样的呢?下面，就请大家跟随小编一起来看看吧。

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【买顶楼的房子要注意什么】一、买顶楼的房子要注意什么
1、顶层设计：楼顶的防水和隔热层很重要，厚度不能少于20cm;
2、排水系统：排水系统要顺畅，不积水。雨后可观察室内是否会出现漏水和渗水;
3、供水稳定：楼顶离地高，需要检测水压，看水流大小；
4、消防设施：每个楼层都必备消防设施，需要查一下是否能正常使用。顺便看一下公摊面积是否有被占用；
5、检查阁楼：根据国家规定高于2.2米的阁楼会被算进建筑面积，并不是没有阁楼都如此；
6、额外付款：有些商家会玩文字游戏，让阁楼需要另外付款。所以，在买之前一定要了解清楚。