不动产证是哪三证合一
最近几年 ， 由于我国法律不断的完善 ， 一些有法律效益的证件也在不断的完善 。特别是不动产权的证件 ， 在这几年我们国家实行将三证合一来换取不动产证 ， 那不动产证是哪三证合一呢 ， 下面小编就带大家一起来了解一下 。
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一、不动产三证合一包括哪些证件
我们知道在原来的不动产三证合一包括土地证、契证和房产证 。但现在契证已经被取消了 ， 改成了完税通知书 。
1、房产证：房产证是买房人通过交易从而才有对房屋的合法使用权 ， 对买的房子有使用、占有、收益和处分权力的证件 。也就是我们说的房屋所有权证 ， 这个是受国家法律保护的 。可以管理和使用自己的房屋 。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证 。
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2、土地证：土地证是土地所有者和使用者对土地所有权和使用权的法律依据 。
3、完税通知书：是指由房子的拥有人由国家机关鉴定并按照要求纳税后 ， 由政府颁发 ， 具有法律效力的产权凭证 。
二、房产证与不动产证区别
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1、不动产证
除了购买人、房子的具体地址在哪儿和房子共有的情况等原来房产证内容外 ， 还增加了镭射区、房子的单元号、房屋的居住期限等内容 。不动产单元号具有唯一的代码 ， 相当于是不动产在我们国家的不变只有一个的身份证号码 ， 通过不动产单元号就可以锁定不动产的信息 。
2、房产证
房产证上有房子购买人的姓名、房子是否共有的情况、房子的具体位置、办理房产证的日期、房子的性质、用途、房子的状况和土地的状况 。
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【不动产证是哪三证合一】
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