交了定金还能改楼层吗
如今商品房大部分都是期房,在预售初期,购房者需先缴纳一定的定金进行认购 。但是有的朋友缴纳完定金后,突然觉得挑选的楼层与期望不符合,想要选过楼层可以吗?我们马上来看看相关知识 。
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一、交了定金还能改楼层吗
要视情况而定的,比方说您所选的楼层总房款比想要更换的楼层更贵,开发商肯定不同意给您更换 。若您喜欢的楼层刚好还有房,而且已交定金的总房款比想要更换的层更便宜,您愿意多补差价的情况下,开发商一般愿意更换的 。
【交了定金还能改楼层吗】
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二、哪个楼层比较好
1、大部分人买房都是为了自住,因此在选楼层时尽量先考虑家中成员,有老人小孩的家庭,最好不要买高楼层的房子,建议购买楼层较低的房子,比如8楼以下,这样便于小孩与老人出行,上小区玩也更加方便 。选楼层还要注意采光性如何,尤其是楼间距相对来说比较小的话,不建议购买底层的房屋,此类房子一般采光性能都比较差,建议选择中高层房子视觉效果会比较好 。
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2、周边环境是购房者们都比较注意的 。就噪音上面考虑,高楼层噪音比低楼层相对来说比较低,特别是邻近市场等嘈杂地段的房子,建议选择高层的房子 。但是由于自来水主要靠压力往上运输的,若高层住房水压较小,会出现自来水上不去等现象,若比较重视这个,建议选择中低楼层的房屋 。
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