父子房产过户新政策有哪些

房子过户，才能确保房子的产权转移到另一方的名下，而父子房产过户需要符合相关的政策，给双方带来更好的保障。那么父子房产过户新政策有哪些，以及父子房产过户流程是怎样的，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
【父子房产过户新政策有哪些】

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一、父子房产过户新政策有哪些
父子房产过户新政策中，税费是较为重要的。其中儿子需要缴纳的费用包括：①绘测费，每平1.36元;②评估费，房款交易额0.5%;③契税，房款交易额的1%~3%;④交易费，每平6元。父母需缴纳费用包括：①营业税，房款5.55%;②个人所得税，房款1% 。

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二、父子房产过户流程是怎样的
1、若是父子房子过户，需要父母和子女之间签订一份赠与书，然后请相关的公证机关进行公证，确保赠与书的可靠性。毕竟存在儿子逼迫父母赠与房产的行为，要尽可能避免这种情况。
2、父母和子女之间需要准备好相关的证明材料，前往房管局提交，并办理赠予过户手续的登记。也只有做了登记，工作人员才会安排申请者具体的办理时间。

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3、虽然父子房子过户是属于赠与的情况，并不存在任何的交易，但是赠与双方需要缴纳相关的费用。因此要前往对应的窗口，将契税、评估费、营业税、个人所得税等税费缴纳清楚，并拿回执单。
4、父母和儿子需要在约定好的时间，再次前往房管局，提交凭证和相关材料，办理房子过户的手续，只要材料都符合，不会存在任何问题，则可以领取到新的房产证了。