二手房噪音大能退房吗
作为购房新手而言,可能对二手房噪音大能退房吗并不是很清楚 。不过别担心,下面我就针对二手房噪音大能退房吗这个疑问,来为大家简单的介绍下 。
二手房噪音大能退房吗
二手房噪音大是可以退房的 。根据司法解释第十三条:由于房子的质量问题严重而影响正常居住使用的,购房者请求解除合同与赔偿损失时,应予支持 。大家可以凭借着这条要求退房 。
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购买二手房时应当如何应对恼人的噪音
一、玄关门:
由于RC结构墙薄,不像钢筋混凝土那样具备隔音,再加上经常的开关容易导致变形,或是施工方法不当产生缝隙,所以噪音因此而入侵 。如今的建筑物都非常注重隔音效果,比如:玄关门,在材质和厚度上都是隔音的关键 。通常情况下,材质越厚实,其隔音效果也就越好 。
此外,门槛和门板下方应该做到无缝处理,若是这几个要求都符合,就无需担心噪音会直接进入室内 。
如果你购买的是二手房,又没有多余的资金来换大门,这时建议你去建材市场上购买隔音胶条,并且将其贴在门板下缘,能有效阻隔音进入 。
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二、给水与排水管路:
众所周知,给水和排水管在流水过程中,会由于震动而产生噪音 。除了要加装水锤吸收器,减弱水压过大时的震动力之外,还要加装橡胶隔震垫包覆,并将管线悬挂固定,这样能够有效防止噪音的产生 。
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三、床铺位置、格局:
在此需提醒大家的是:床的位置尽量别靠近管道间,以免在深夜时,还会因管道声响而影响自身的睡眠质量 。
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