买房团购费可以退吗

现在不管是购物，还是购房，人们都热衷于团购，因为价格上会有很大的优惠。然而团购买房也需要严谨的，否则后期也会出现许多烦恼。那么买房团购费可以退吗？团购买房要注意哪些问题？带着这两个问题我们一起来看看吧！

文章插图
买房团购费可以退吗：
买房团购费能否退要视合同具体约定，如果还没有跟开发商签订商品房买卖合同,可以要求退还团购费;但如果双方事先已在合同中有所约定，此时合同中违约一方应向另一方支付一定数额的经济补偿。

文章插图
团购买房要注意哪些问题：
1、购买房号时要签订协议。
团购买房和普通买房的流程有所不同，因为团购买房，要先购买房号才能进行。因此要提醒大家，在购买房号后一定要签订相关协议，明确将房屋的产权给买号人，避免后期房子建好了，房子产权还在卖号人名下，就比较麻烦了。

文章插图
2、团购买房要签订购房协议，保护自身权益。
虽说团购买房价格比较优惠，但难免会遇到有些开发商加价的情况，有些购房者不同意加房款，那么开发商就会以各咱理由搪塞，甚至还会拒绝将房款退给购房者。因此为了避免这种情况的发生，购房者在跟开发商签订购房协议都要将房屋的单价、总价及违约责任都要写在协议中。确保自己的利益。
3、看清交房时间。
不管是个人买房还是团购买房，交房时间都比较重要。因此在签订合同时，要看清楚购房合同上的交房时间，一定要具体到明确的日期。这样就算延期交房，也可以根据有关条款追究违约责任。