上海住宅物业管理规定什么时候正式实施

为了更好的处理业主和物业公司之间的事情，防止各种摩擦的发生，上海政府出具了上海住宅物业管理规定，以维护这层关系。那么上海住宅物业管理规定什么时候正式实施，以及上海住宅物业公司的收费标准是怎样的，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

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一、上海住宅物业管理规定什么时候正式实施
上海住宅物业管理规定是在18年11月22日正式通过，并于19年3月1日实施。上海住宅物业管理是由上海市第十五届人民代表大会常务委员会第七次会议提出，主要从多层方面出发，维护了小区业主及物业公司双方的利益，避免后期纠纷的发生。

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二、上海住宅物业公司的收费标准是怎样的
1、上海物业公司的收费标准并没有统一的，主要是根据各个物业所提供的服务性质，和服务特点决定，而且物业费可以分为实行政府定价、政府指导价、以及经营者定价三种。

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2、物业费并不是完全给予物业工作人员的，而且用于小区房屋的管理费、设施设备的运行费用、保安费、公共设施设备的维修费用等。另外，物业费用会根据不同划分为一级、二级、三级、四级，每一种的收费标准存在差异。
3、虽说是在上海市，但是由于区域的不同，小区物业公司的不同，而物业费用也存在差别，根据四个等级，每月的物业费用分别为1元/平、0.75元/平、0.35元/平。具体还是以当地物价局公布的为准。