复式楼是什么意思

复式楼是什么意思
复式楼是一类楼型，实际为两层楼，而并不是一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高。两层间有一个一楼直通二楼顶的互通空间，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆，在结构上按两层楼结构来做，在房产面积中算两层面积。
复式楼有什么优缺点

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一、复式楼优点
1、室内实用率极高，买一层可以有两层
复式户型的实用率很高，能达到150-200%，也就是说如果买一个50平的小复式能得到75平的居住面积，因此深受广大用户的喜欢。
【复式楼是什么意思】2、家庭人员多，首选复式，真心实用
复式楼的土地性质为住宅，分为上下两层，上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等，连接上下层的为室内楼梯，这种户型适合人员比较多的家庭。

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3、合理利用空间，钱花的值
复式楼相比普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%，所以能够合理利用空间。
4、私密设计，个性十足，别墅风格
复式户型提供更私人化的设计，在实际设计中下层全部为家庭娱乐中心、而上层为非待客区域的设计，买洋房，住别墅，个性十足。