买房不要通过中介可以吗

由于房价不断的上涨 , 二手房越来越受欢迎 。那么 , 二手房买卖都需要找中介吗?如果不找中介的话 , 是不是就无法完成二手房交易了?换句话说 , 买房不通过中介可以吗?接下来 , 就和小编一起去了解吧!

买房不要通过中介可以吗

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买房不通过中介可以吗
答案当然是可以的 , 我们都知道 , 二手房指的是已经在房地产交易中心备案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产 , 而二手房买卖有两种方式 , 一种是通过中介机构进行交易 , 另一种是自由交易 。所以 , 二手房交易可以找中介 , 也可以不找中介 。
买房不要通过中介可以吗

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二手房不通过中介交易的风险有哪些
1、房主非产权人的风险
对于购房者来说 , 了解房主的真实十分必要 , 如果有中介公司的参与 , 一般会提高房主的可信度 。如果自行交易那么必须注意这个问题:出卖人并非房屋所有权人 , 未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房 。比如说 , 夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等 , 这些情况都需要仔细辨别 。
买房不要通过中介可以吗

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2、产权不清晰的风险
中介公司一般都会对交易的房子进行房屋产权调查 , 如果购房者选择自行交易也要认准产权 , 以免房屋今后不能出手 , 按规定 , 买卖双方要缴纳相关税费 , 办理产权过户手续 , 房地局才会核发过户后的产权证 。
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【买房不要通过中介可以吗】小编结语:

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