西安市经济适用房楼盘有哪些
西安市经济适用房楼盘有哪些
1、玄武路小区:由西安黎明房地产开发有限责任公司开发;2、鸿基新城:由西安新鸿业投资发展有限公司开发;3、城市新苑:由西安市顺达房地产开发建设有限责任公司开发;4、前进小区:由西安市建筑总公司房地产开发公司开发 。
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购买经济适用房要注意什么
1、核实产权是否清晰
首先要核实产权是否清晰,售房者必须是房屋的所有人,可以查验产权证和产权人的身份证核实,确认无误才能购买 。
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【西安市经济适用房楼盘有哪些】2、核实房屋状况
在看房时要从以下几个方面入手,如:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况等 。核实清楚这些情况,有利于用户更好的控制实际成本和风险 。
3、明确交易程序
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经济适用房在买卖时,也需要经过看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、支付余款等几大步骤 。这几个步骤需要注意:保留好交易证据、过户时一定要房产证上所有人都到场才可以过户,交房时要查看清楚对方是否结清物业费、水电煤气费 。
4、明确违约责任
购买经济适用房,要和卖方明确严格的违约责任,双方必须旅行合同中的义务 。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生,所以这些情况一定要在合同中注明 。
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