有房就能贷款吗

贷款在目前已经是非常的普遍了，有些人贷款做生意，有的人贷款买房。贷款不是说能贷就贷的，必须要有抵押物以及具备一定的条件才能贷。那么有房就能贷款吗？下面就跟小编一起来看看吧。
一、有房就能贷款吗
有房就能贷款，但必须满足以下条件：
1、贷款房屋产权要清晰，符合贷款条件;
2、贷款人具有完全民事行为能力，年龄不能超过65周岁;
3、有贷款所在地常住户口，以及固定的住所;
【有房就能贷款吗】4、贷款人要有正当的职业和收入，具有按时偿还贷款本息的能力;
5、房屋从竣工日算起+贷款年限不能超过40年。

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二、房屋贷款需要提供哪些材料
1、贷款人身份证及复印件一份(如果贷款人和抵押人不是一个人的话，那么要提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件);
2、贷款人户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话，那么也要提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件);
3、贷款人如单身要提供单身证明，单身证明可以到当地的民政局办理;
4、借款人收入证明(带最近3个月工资条或收入流水);
5、房产证及复印件;
6、贷款用途证明。