地下建筑面积怎么算
说到地下室,相信大家都不陌生,很多楼盘都设置了地下室,用来放置车辆 。很多朋友对于地下建筑面积怎么算不太了解 。购买带地下室的一楼要注意哪些问题?下面我们一起来看看吧!
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地下建筑面积怎么算:
地下室、半地下室、永久性顶盖的出入口等建筑面积,按其外墙上口外边线所围水平面积计算 。不包括采光井,外墙防潮层等 。层高在2.2m及以上应计算全面积 。层高不足2.2m者以1/2面积计算 。
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购买带地下室的一楼要注意哪些问题:
1、防潮
装修地下室时解决首要问题就是防潮 。因此在选择装修材料时一定要选择防潮效果比较好的材料,如地面最好选择玻化砖,墙面使用壁纸、天花则使用石膏板吊顶等防潮效果都是不错的 。
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2、通风不够采光不足
其次采光也是地下室需要解决的一个问题,因为地下室在地下面的,没办法通过门、窗户来采光,因此要选择好的照明灯具 。或者可以可以通过布置玻璃等物品来进行光线折射,增加地下室的光线 。同时地下室空气较闷,在装修时一定要添置换气设备,如安上排气扇,和绿色植物,大大改善地下室的空气质量 。
3、堵塞
如果一楼不是单独走管道,那么整栋楼的污水污物都是经由一楼管道流出,时间长了 。污垢物都附着在管道上,管道就会越来越细,造成堵塞也越严重 。一旦下水管道发生堵塞,一楼则会变成 “化粪池”,对室内家具、地板等造成经济损失 。
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【地下建筑面积怎么算】
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