上海有不限购的房子吗

大家都知道上海是一座非常繁华的大都市，这个城市人才济济，并且经济也非常的发达，所以这里的楼市也非常受欢迎。但由于近几年上海的房子供需量失调，因此在购房方面有了限购的措施，导致很多人想买不限购的房子。那么，上海有不限购的房子吗?上海买房要注意哪些呢?下面就让我们一起来了解了解吧。

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上海有不限购的房子吗
上海商业产权的房子就是属于不限购的房子，这类型的房子是不被列在购买房子的名额中的，因为它是属于商业用地。

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上海买房要注意哪些
1、产权年限缩水
购房时要注意房屋产权年限方面的问题，由于房子与房子之间的土地性质有所不同，因此在土地的使用年限上也会有所区别。例如民用居住用地的年限是70年，而工业用地及综合用地的年限则是50年，商业用地年限是40年。
2、特价房源
购房时遇到特价房源时要注意，因为这种房源很多都是质量上存在一些问题的，因此若是想购买特价房源一定要谨慎。
【上海有不限购的房子吗】

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3、内部认购
有些房产开发商在楼盘开售之前，会打着内部认购的幌子，将原本一些库存的房屋以较低折扣的方式卖出，这样做的目的除了是为了造势，也是为了对市场进行一次摸底，为正式房屋销售做准备。
4、变相涨价
房价随着市场变化有一点波动是比较正常的现象，但有些房产开发商就会以捆绑销售车库等方式来变相涨价。