二手房的好处和坏处有哪些

由于房价上涨，很多人只好购买二手房屋，购买这种类型的房子还是要注意一些细节才行，避免一些没有必要事情发生。下面小编就来给大家介绍一下二手房的好处和坏处有哪些。

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二手房的好处
1、所见即所得
购买时，对房子内的所有细节和装潢都可以摸得到，今天所见跟日后所见是一样，不会出现太大的落差。
2、金钱自由
如果是用投资的，马上都可以把它出租，租房合约正常情况下都是在一年左右，那么这一年内不用担心每月供房贷，而且还有可能多余的收入。
3、不会延期交屋
马上可以入住，购买二手房不会出现延期交房或者是开发商走掉现象，相对来说保险一些。

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二手房的坏处
1、程序复杂繁多
购买二手房时不像跟开发商一样可以直接买，购买前先要看很多的出售广告，同时还要去查询一下市价，才能上门看房，还要跟卖家进行讨价环节，特别的伤神。
2、卖家不合作
像有些卖家，本来条件说得好好，但是在签合同时，就在最后一分钟改变了，把价格提高，可以说这样做也是对卖家打击很大，以前做的一些工作都功亏一篑了。