小区物业停车费收取标准是多少

小区物业停车费收取标准是多少
地上(地面)停车服务收费最高70元/车/月;临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取;在普通小区内自己拥有车库或者车位的业主,仍需缴纳费用,但这种费用不是停车场地费用,而是在车库中照明费用和其他管理费用 。

小区物业停车费收取标准是多少

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小区停车位要不要买
1、看区域
如果位于比较繁华的城市中心,有条件的话,还是建议购买一个车位 。因为城市中心人流量和车流量比较大,在外停车也不方便,且容易被来来往往的行人不小心刮碰 。另外升值潜力高,会是一笔客观的收益 。
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2、看价格
考虑两点,一个是价格是否在自己承受范围内,尽量将车位价格控制在总购房支出的10%以内,这样不会对自己造成经济压力 。还有一个就是考虑租和买哪个更划算,租划算的话也可以直接租用,但是要考虑物业水平,如果物业管理不行,很多车随便摆放,那么租的意义也不大,也没有安全性 。
小区物业停车费收取标准是多少

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3、看车位和户数的比例
车位与住户的比例接近1:1是比较合理的,会有足够空间来摆放车辆,也不会很拥挤 。如果是学区房的话,考虑购买,因为这种小区入住率非常高,人也会比较多 。
4、看车位属性
小区物业停车费收取标准是多少

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【小区物业停车费收取标准是多少】一般停车位属于产权车位、人防车位、临时车位三种 。产权车位法律认可,可以进行转卖,所以有比较大的升值空间 。人防车位和临时车位不确定因素太多,而且在原则上不允许买卖,根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,所以开发商也不能进行买卖 。

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