房产抵押了还可以贷款吗
如今购买房屋对于我们普通家庭来说 ， 一次性付清房款的还是少数 ， 大部分还是通过按揭贷款来购买房屋的 ， 这样既可以减轻我们经济上的压力 ， 还可以满足我们购买房屋的需求 ， 真是两全其美的方法 。那么房产抵押了还可以贷款吗?接下来 ， 就和小编一起去了解吧!
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房产抵押了还可以贷款吗
房屋已经抵押了 ， 可以做二次抵押贷款 ， 二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押 ， 从特定放款人处获得贷款 。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款 ， 直接再次抵押再次获得贷款 ， 节省了时间和垫资成本等很多中间环节 。
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房产抵押贷款需要满足哪些条件
1、房屋产权明晰 。想要办理抵押贷款的房子 ， 必须具有明晰的产权 ， 且不在国家限定交易范围内 ， 这样才能进入房地产市场流通 。据上门贷所知作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证 。比如 ， 大家常说的小产权房 ， 它之所以不能用来办理抵押贷款 ， 购房合同在房管局不能备案 。
【房产抵押了还可以贷款吗】
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2、房龄不能太大 。作为抵押的房子 ， 房龄不能太大(一般不能超过二十年) ， 因为房龄越大价值越小 ， 贷款机构为了控制风险 ， 不会发放贷款 。
3、房子没有列入拆迁规划 。房子拆迁的情况在中国还是很常见的 ， 而按照抵押贷款政策规定 ， 被列入当地城市改造拆迁规划的房子 ， 是不能用来办理抵押贷款的 。
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小编结语：以上内容就是关于房产抵押了还可以贷款吗?的相关内容介绍 ， 希望能够帮助到您 。相信通过内容介绍后 ， 您会对房产抵押贷款需要满足哪些条件?有更多的了解 ， 后续若是有需求 ， 可以参考看看 。
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