50年产权房新政策包括哪些

想要购买产权房的话，必然要先了解清楚产权房的买房政策，而产权房的种类有很多种，例如：70年产权房、50年产权房、40年产权房等等，那么50年产权房新政策包括哪些呢？下面和小编一起来学习一下吧。

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50年产权房新政策包括哪些
产权房是指房屋产权所有人对自己所购房屋拥有所有权，还对该房屋占用范围内的土地拥有使用权。房屋产权所有人可以对于这两项权利行驶占有、使用、收益和处分的权利，还可以将房屋转让、出租、抵押、典当等。50年产权房新政策具体如下所示：
1、买房人及其家庭成员应该在本市实际居住，而且具备本市的城镇常住户口并且应该居住满3年，提出申请所在地的城镇常住户口应该连续满2年，这样就可以在本市购买产权房了。另外买房人家庭的人均住房建筑面积不可以小于15平方米。

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2、买房人家庭的人均年可支配收入应该低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产应该低于18万元(含18万元);以及2人及以下的家庭单位年收入和人均财产标准，根据3人标准上涨20% 。并且这部分家庭成员在提出申请的5年以内不可以发生出售房子或者是赠予房子的行为，不过家庭成员之间相互赠予的除外，而其他亲属关系之间的赠予不可以发生。