1、公租房和廉租房含义不同,公租房是向无房的大学生和其他住房困难群体出租的住房 。公租房用低于市场价或者承租者承受起的价格,向居住困难的人出租 。而廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供的住房 。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅 。
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2、申请对象不同,廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房的困难家庭,而公租房的申请对象不受区域和户籍方面的限制 。
3、公租房和廉租房租金缴纳不同,廉租房租金按家庭收入划分,低每月每平方使用面积为0.8元,高每月每平方使用面积为2.7元 。而公租房租金标准原则上不高于同地区同类住房的市场上的租金 。
4、公租房和廉租房租赁年限不同,公租房租赁总年限不超过5年,廉租房租赁总年限则没有明确标准限制 。
什么人可以申请廉租房
1、申请人户籍登记地在本区,取得本市户籍满5年(家庭为单人的申请人,应当符合晚婚年龄;离异的,应当满3年) 。
2、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元 。1人户家庭年收入低于6960元,2人户低于13920元(申请家庭每增加1人,按增加6960元计算) 。
3、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元,2人户低于23万元,3人户低于30万元,4人户低于38万元,5人户及以上低于40万元 。
4、家庭住房人均使用面积低于7 。5平方米,且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过拆迁;
5、有特殊病、重残人员;
6、有60岁(含)以上人员;
7、居住市政府确定的解危排险范围内房屋;
8、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上 。
【廉租房和公租房的4个区别 廉租房和公租房的区别是什么】以上是小编为我们介绍的廉租房和公租房有什么区别?什么人可以申请廉租房?我们要知道廉租房不是公租房,公租房不是廉租房,它们的区别很大,虽然都是为了帮助收入低的家庭,但是申请的条件,需要的资料等等都是不一样的,大家要根据自己的需求进行申请即可 。
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