什么是商业性质房产证吗
商业性质房产证一般指用于店铺办公等用途分房屋产权证，土地使用年限为40年，其交易买卖的费用也要比一般住宅高，升保值潜力也比住宅要好 。但是这种住房有一个弊端就是物业费、水电费等一般要比普通住宅的贵 。
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。
按照房屋的使用功能可以分成下列几类：
1、居住用途的房屋；
2、工业用途的房屋；
3、商业用途的房屋；
4、文体娱乐设施；
5、政府和公用设施；
6、多功能建筑（综合楼宇，又叫城市综合体） 。
【什么是商业性质房产证吗】房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋 。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 。
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