买商业店铺用交房产税吗
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的第五条,只有个人非营业用的才可以免交房产税,商业店铺明显不属于非营业的,所以需要交房产税 。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税 。
房产税征收标准从价或从租两种情况:
【买商业店铺用交房产税吗】1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
2、从租计征的,以房产租金收入为计税依据 。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定 。
房产税税率采用比例税率,按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12% 。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
1、以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值x(1-10%或30%)x税率(1.2%)
2、以房产租金收入为计税依据的,应纳税额=房产租:金收入x税率(12%)
推荐阅读
- 闲鱼买家确认收货后钱多久到
- 在抖音上买东西怎么看物流信息
- 房产证用途是库房属于商业用房吗
- 模拟人生4血浆袋在哪买
- 买房贷款条件是什么
- 买房要注意哪些事项和步骤
- 买家延长收货可以延长几天
- 个人用于居住的商业房产要交税吗
- 刚买的保险可以退吗
- 梦到买鞋子 梦到买鞋子是什么意思