小产权房还收房屋税吗


小产权房是不收房屋税的 , 小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋 , 同时不用缴纳土地出让金等费用 , 产权证不是由国家房管部门颁发 , 而是由乡政府或村委会颁发的 。是集体土地上建设的房屋 , 有集体土地证和房权证 , 在同一经济实体社区内可以买卖 , 属于合法的 。若是户口不在该社区的成员不能买卖过户 , 是在没有取得国有土地证(缴纳土地出让金)的土地上建设的房屋 , 买卖是不合法的 。
【小产权房还收房屋税吗】没有国家发放的土地使用证和预售许可证 , 购房合同在国土房管局不会给予备案 。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证 , 所有政府不会对小产权房征收房屋税 , 但随着房产税全面开征 , 替代卖地收入 , 地方政府就有动力把小产权房合法化 。房产税短期内不会对小产权房房价产生什么影响 , 但不久之后会对小产权房进行房屋税的征收 。

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