二手房50万交税多少
【二手房50万交税多少】买二手房要按房款的百分之一点五收取面积,印花税按房款的百分之零点零五收取,交易税按3元每平米收取,测绘费按1点36元平米收取,权属登记费与取证费一般在200元以内 。在购房时要检查对方的房产证,因为房产证是房屋所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋在交易时存在极大的风险 。对方可能将房产进行抵押或转卖,所以最好选择有房产证的房屋进行交易 。有些房屋是家庭共有或夫妻共有的,因此在购房时要和房屋全部共有人一起签订房屋买卖合同,若部分共有人擅自处分共有财产的,则买卖合同无效 。在购房时要注意土地的性质,看时划拨还是出让,其中划拨土地是无偿使用,政府可无偿收回,出让土地时房主已经缴纳了土地出让金,拥有对房屋的所有权,但是要注意土地的使用年限,若土地年限只有40年,已使用了10年 。则买方不是很划算 。
推荐阅读
- 继承遗产房屋需交税吗 交多少?
- 第二套房全款要交税吗
- 房子交税标准 了解一下就知道了
- 房屋租赁登记备案证明要交税吗
- 个人用于居住的商业房产要交税吗
- 购买二手房交易最全指南 购买二手房流程及费用明细
- 贷款三年还清总共需要多少利息 抵押贷款50万月供多少钱
- 二手房个税需要买方交吗
- 太原租赁二手房注意事项有哪些
- 二手房过户程序 少一步都不行