新房要交多少税费
新房税费缴纳标准如下：
1、契税
首次购买90及90平以下的住房 ， 契税是1% 。144平米以上住房 ， 或购买家庭内二套及以上普通住房 ， 契税是3％ ， 购买首套房享受契税优惠 。首次购买90平以上的住房 ， 契税为1.5% 。
2、印花税0.05% 。在订立合同时就直接缴纳 ， 总房款的0.05% ， 一般跟首付款一起缴 ， 以便于开发商统一办理合同登记和房产证 。如果办理按揭贷款 ， 签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用 ， 商业贷款的收费项目 ， 各银行间有细微的差别 。
3、物业维修基金
【新房要交多少税费】物业维修基金是用于公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修费用 。一般来说 ， 购房者在领钥匙 ， 办理入住手续时 ， 开发商就会代收房屋维修资金 ， 开发商交给房管局 ， 最后交给业主委员会统一管理 。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后 ， 购房者可以自行交存 。
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