农村宅基地使用权特点是什么
【农村宅基地使用权特点是什么】
农村宅基地使用权具有以下几个特点：
第一 ， 宅基地使用权的主体为集体经济组织成员 。
第二 ， 宅基地使用权的用途具有限制性 。
第三 ， 宅基地使用权具有福利性和无期限性 。
根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定 ， 城市市区的土地属于国家所有 。农村和城市郊区的土地 ， 除由法律规定属于国家所有的以外 ， 属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山 ， 属于农民集体所有 。
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