【钢结构集成住宅的特点有哪些】
1、采用高效轻型薄壁型材，自重轻、强度高、占用面积小 。
2、构配件均为自动化、连续化、高精度生产，而且产品规格是系列化、定型化、配套化的 。各部分尺寸准确 。
3、结构设计、详图设计、计算机模拟安装、工厂制造、工地安装等以较间差同步进行 。基础以上干式工法没有湿作业，对于内装饰等易于一次到位 。型材经过镀锌、涂层后外观优美且防腐，有利于减少围护和装修费用 。
4、便于扩大柱距和提供更大分隔空间，可降低和增加建筑面积(住宅实用面积可达92%) 。在增层、改造、加固方面就更加明显了 。
5、新墙材应用范围广，大量使用采光带，通风条件好 。
6、室内水暖电气管线全部隐蔽在墙体中和楼层间，布置灵活，修改方便 。
7、健康性，减少废弃物对环境造成的污染，房屋钢结构材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合当前环保意识;材料为绿色建材，满足生态环境要求，有利于健康 。
8、舒适性，轻钢墙体采用高效节能体系，具有呼吸功能，可调节室内空气干湿度;屋顶具有通风功能，可以使屋内部上空形成流动的空气间，保证屋顶内部的通风及散热需求 。
钢结构住宅的优缺点(一)钢结构房屋的优点
1、施工便捷
钢结构房屋在建造时，主要使用的材料就是钢结构和一些金属制成的小构件 。所以整体的安装速度快，工人们的施工压力较小，极大地缩短了施工时间 。
2、防水性好
钢结构房屋的主体就是钢，它的表面有一层漆，可以起到良好的防水作用 。
3、抗震性好
钢结构房屋的主要承重构重构件都是钢，具有良好的韧性和弹性，整体结构的稳定性强，即使发生地震，房子也不会立即倒塌，减少了死伤，安全系数高 。
4、环保性好
钢结构房屋是由钢板、围护板等连接而成的，可以随时拆卸，非常方便 。而且还可以重复利用，灵活度高，有效减少了资源浪费，保护了自然环境 。
5、美观性强
钢结构房屋的样式有很多种，具有独特的设计感，美观性强 。同时它的围护板还可以选择不同的颜色进行搭配，灵活多样 。
(二)钢结构房屋的缺点
1、不耐腐蚀，容易生锈
虽然钢结构房屋的表面有一层漆可以起到一定的防水作用，但若是不定期维护也很容易生锈 。
2、防火性差
钢材在高温下，它的强度会减弱很多，自身会快速升温，导致室内温度过高，极其容易发生火灾 。
3、不可改变结构
钢结构的房子一旦建成，就不能随意改变结构了，因为它的各个构件之间都是恰好连接在一起的，私自更改会出现很多不合适的情况 。
4、价格昂贵
相比于砖混结构的房子，虽然钢结构房屋有很多优点，但它的造价很高，经济压力较大 。
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