买房贷款需要什么条件证件手续
要贷款买房 ， 客户需要满足的基础条件有：
1、年龄在18周岁以上 ， 具备完全民事行为能力 。
2、有合法稳定的经济收入来源 ， 具备按期偿还贷款本息的能力 。
3、个人信用良好 ， 征信报告里近期不存在不良记录 。
4、若申办的是公积金贷款 ， 那客户还必须按时足额缴存公积金满六个月 ， 以及公积金账户状态正常 ， 名下也没有未还清的公积金贷款 。
【买房贷款需要什么条件证件手续】而要准备的证件主要有：个人身份证、户口本（若是已婚人士 ， 夫妻共同申请房贷 ， 还得准备结婚证、配偶的身份证）、首付款收据、经济收入资料（譬如银行流水） ， 以及额外的资产财力资料也可以多提供（比如大额存单、汽车行驶证等等） 。
至于手续 ， 客户通过房地产开发商填写贷款申请表 ， 将表格连同上述资料一并提交给银行 ， 银行接受客户的贷款申请后就会开始进行审核 ， 并会安排相关人员验房 ， 评估房屋价值 。等审批通过 ， 会通知客户签订贷款合同 ， 同时将房屋进行抵押登记 ， 然后就会发放贷款资金 。
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