上海房子首付一般是多少
【上海房子首付一般是多少】办理按揭利息最低的是公积金贷款，首次置业者，首付在30％以上 。二次置业者首付40％以上 。根据地方政策首付有百分之20的情况，月供多少要看贷多少钱供多少年 。下面列举在上海买房首付情况，在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％ 。在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％ 。三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30％ 。一手房首付计算方式，首付款＝总房款—客户贷款额贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度最高可达80％） 。持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还 。想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明 。
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