房贷能贷多少
【房贷能贷多少】
房贷能贷净房款的五到八成，银行规定，首次贷款最多可以贷八成，也就是净房款的80%，如果不是首次贷款，贷款就少些，第二次贷七成，第三次贷六成 。住房贷款期限一般最长不超过30年 。购房贷款也就是银行按揭，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等 。
一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的 。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％ 。影响房子抵押贷款的额度的因素有很多 。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因 。
房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成 。
推荐阅读
- 100克干面条的热量 100克干面条煮熟热量多少
- 西宁市有多少驾校 学车选名校
- 炫舞时代舞团最多多少人
- 奥迪A4L多少钱
- 新股申购可以申购多少股
- 兴海县海拔高度是多少米
- 中国多少万平方公里
- 黄海高程与吴淞高程相差多少
- 基金收益多少可以卖出合适
- 参考点的电位为多少伏