买房住70年后怎么办
文章插图
买房住70年后 ， 可以自动续费 ， 根据规定 ， 住宅建设用地使用权期间届满的 ， 自动续期 。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期 ， 依照法律规定办理 。该土地上的房屋及其他不动产的归属 ， 有约定的 ， 按照约定 ， 没有约定或者约定不明确的 ， 依照法律、行政法规的规定办理 。
【买房住70年后怎么办】由于我国实行的土地制度 ， 所规定的房产产权并不是永久的 ， 大部分的商品房的产权都是七十年 。房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后 ， 土地收归国有 ， 但是房屋仍属业主所有 。房屋产权到期后 ， 房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请 ， 申请获得批准之后 ， 重新签订土地有偿使用合同 ， 并根据当时的签合同时的地价水平 ， 补缴土地出让金 ， 从而重新获得土地使用权 。具体产权的价格应该有很多因素决定 ， 不能简单的依据时间来换算 ， 可以参考当地同类房价 。
推荐阅读
- 住的离海近买什么材质的被褥好
- 天津市公有住房并户怎么办理
- 个人住房公积金可以提取几次
- 买房征信过不了怎么办
- 好医保2020版可以住院垫付吗
- 住宅和市场化商品房的区别
- 糖尿病的饮食禁忌大全 糖尿病患者要管住嘴迈开腿
- 北京cpa考试需要居住证吗
- 梦见住旧房子是什么意思 梦见住旧房子是什么预兆
- 婚前买房离婚后怎么分