房产加名字规定有哪些
【房产加名字规定有哪些】
文章插图
房产加名字规定：
1、只能通过赠与或交易的形式 。
2、如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算，按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》必须经过公证机关的公证 。
3、赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税，银行贷款由监护人进行偿还 。
4、如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费 。
不管房主是需要办理加名字还是减名字，都需要注意，由于地区不同其流程的收费也是不一样的，如果大家有这方面需求的话，应该先咨询清楚当地的房管局，然后房管局大厅自助机叫号等待办理 。一般来说，办理加减名字手续所需要的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准 。
推荐阅读
- 加油口号 加油口号简短的口号
- 香水可以喷头发上吗 香水可以叠加喷吗
- 商业房产需要交维修基金费吗
- 上古卷轴5怎么增加负重
- 女微信名字优雅女微信名字优雅有
- 名人名言加理解感悟
- 一点点如何加盟 一点点加盟的方法
- 抖音昵称取什么名字好 抖音昵称取好听的名字
- 汽油添加剂g17是什么东西
- 全球购骑士卡加油时怎么用