买二手房还要税吗
文章插图
买二手房还要缴纳税费 。
【买二手房还要税吗】二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为5.55% 。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税 。
卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20% 。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税，任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税 。
买方需要缴纳契税，基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，征收方法是按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平方米的普通住宅则缴纳交易总额的1.5% 。
推荐阅读
- 大家保险超惠保在哪买
- 花甲怎么吐沙 花甲怎么样吐沙才干净
- 网上哪里可以买到雪茄
- 浦发银行买房贷款利率是多少
- 买房佣金怎么算
- 用花呗买的东西退款退到哪里
- 买了意外险还需要买学平险吗
- 二手房挂牌量增多的原因是什么
- 云南茶叶知识七：如何购买普洱茶
- 澳洲买什么划算