二手房买卖前要先报备吗
【二手房买卖前要先报备吗】目前我国法律对二手房买卖前要不要备案是没有规定的，但如果是开发商预售商品房的，就需要在预售前备案，取得预售许可证 。
【法律依据】
《商品房销售管理办法》第六条：商品房预售实行预售许可制度 。
商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行 。
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