小产权房年限是多少年
【小产权房年限是多少年】
小产权房无产权年限之说 。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发 , 而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房” 。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓 。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案 。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证 。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的 。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护 。由于小产权的法律属性存在较大争议,而且拿不到真正法律意义上的产权证,所以在交易也不能进行交易 。因此在谈及小产权房使用年限是多久就无从说起 。对没有合法建设手续的房屋,它因不合法随时会被强制拆除 。
推荐阅读
- 宸汐缘小白是什么品种
- 结顶报告什么时候出
- 农村开超市要注意哪些问题
- 房产如何增加共有人
- 小米5手机是哪年发布的
- 如何去除保温杯异味
- 挑选猕猴桃有什么小窍门
- 阳光房遮阳天棚帘如何选购
- 言小乔陆遇北小说叫什么名字
- 如何验收精装房